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国贸阳光清水泼墙上白灰变泥浆

发布时间:2019-02-27 22:34:05 编辑:笔名

国贸阳光:清水泼墙上 白灰变泥浆

住厦门祥店里国贸阳光一期的林女士为房子的事揪了一个多月的心。

前日下午,她打进本报0592-5897888称,她刚买两年的房子,客厅和卧室都出现很长的裂缝,她怕再过一阵可能楼板都不保了。

后在林女士家里看到,其客厅和卧室地面各有一条长约3米和1米的裂缝,踩上去稍加用力抖动感明显;屋顶墙体出现大面积黄斑且部分已脱落,用手指在侧墙上一划就有大量白灰脱落。

负责帮她装修的林师傅往侧墙上泼了一些清水,白灰就变成泥浆流下。林先生说,他从事装修30多年,这种现象还是次看到。

林女士说,连楼下的住户也遭了殃。在楼下林老先生家里看到,其客厅顶灯附近也有一条裂缝,走向、长度、位置与楼上裂缝基本一致,裂缝旁墙面都已发黄,客厅房顶一角也伴有墙体脱落现象。

据林女士介绍,房子是2005年购买的,2006年6月交房。今年4月底,房子开始装修了,但楼下邻居找上门来说她家水漏到楼下去,她不得不停止装修。

开发商称

裂缝是风吹日晒导致

房子是新的,装修时弄到地上的水也不多,怎么会漏呢?她找到开发商——厦门信达联房地产开发有限公司,该公司目前是国贸地产代理有限公司下属项目公司。

厦门信达联房地产开发有限公司随后派一陈姓工程师去察看,并出具一份裂缝处理意见。意见称,裂缝因温度变化而起,非结构性问题,而温度变化主要是风吹日晒引起。房子裂缝的主要在林女士未能在房子验收后做及时保护的措施。

但林女士认为,开发商的说法难以令人信服,有推脱之嫌,“好好的房子怎么可能说裂就裂呢?”因此,她不同意开发商提出的高压灌浆修补的方法。

昨日下午,厦门国贸地产代理有限公司总经理曾志谊接受采访说,国贸阳光一期是由国贸地产操作,他目前还没收到来自业主林女士的投诉。

曾志谊表示,楼板出现裂缝的问题在行业内很普遍,通常有半数以上房子有类似问题。由于业主没有及时装修,未能对楼板做到及时保护,长期风吹日晒后,楼板热胀冷缩便出现了裂缝。

他还称,混凝土中外加剂增多也可能是裂缝出现的另一个原因。但只要外加剂在施工规范允许之内,就不会对房子产生影响。

至于踩在地板上引起的嗡嗡声则是因房间内过于空旷,加剧了声音的扩张,只要家具进了以后就不会有了。

专家认为

墙体脱落多因偷工减料

就楼板裂缝问题,采访了厦门大学建筑工程学院的张建霖教授。

张建霖教授告诉,楼板地面的裂缝主要是施工引起,开发商所说的温度变化只是一个次要的原因而非主要原因。楼板出现裂缝的问题在上世纪90年代曾经很普遍,但现在则要少见得多。

张教授认为,墙体脱落往往是因偷工减料造成的。不过他也认为,只要梁架没有问题并不影响使用,地面的裂缝可以做防水层加以处理。

他建议业主到建设局申请鉴定。

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